Domingo, diciembre 16, 2018
Hipotecas

Para comprar una casa en hipoteca es importante tener estabilidad económica

Antes de adquirir una casa mediante la contratación de una hipoteca, debemos tener muy presente la seguridad de nuestros ingresos durante el tiempo de duración de la misma. Si nuestro trabajo es eventual, temporal o a tiempo parcial o desarrollamos nuestra actividad en sectores muy volubles y que fácilmente se pueden ver afectados por posibles recesiones económicas, no estamos en las mejores condiciones para asumir una deuda en hipoteca que puede arruinarnos de por vida.

Por otra parte y en caso de fallecimiento del hipotecado deudor, la deuda de dicha hipoteca puede pasar a los herederos si estos aceptan la herencia pura y simplemente con lo que se les transmiten todos los bienes, derechos y obligaciones, también las deudas, por lo que sus patrimonios personales pueden verse afectados.

En estos casos la mejor opción es aceptar A beneficio de inventario, con lo que el pasivo en este caso las deudas e hipotecas del causante se restará del activo como los bienes y derechos, y los herederos se adjudicarán el sobrante, si algo quedara. Con esta opción, el patrimonio personal de los herederos nunca se verá afectado por las deudas de la herencia, aunque esta no cubra en su totalidad de dichas deudas e hipotecas.